圈小蛙
本周NFT市场OpenSea上出现了一些奇怪的东西：一栋价值2650万美元的建筑，位于纽约市最时尚的街区之一。
这座位于曼哈顿Flatiron区的七层楼房包括地面零售空间，上面有公寓，地址是纽约州纽约市西24街109-111号。卖方Okada & Company在商业地产领域已经有近60年的历史，首席执行官Chris Okada在周五下午接受The Defiant采访时说：
“它正在炸开，我曾做过一些像病毒一样传播的事情，但这次传播也像——我接到了来自挪威的电话，人们从韩国联系我。”
如果出售，西24街111号不会是第一个在区块链上购买的房产，但它几乎肯定会是最昂贵、最引人注目的。
“房地产的未来”
本周，加密货币原住民在Twitter上对这一举措表示欢迎，称其为房地产的未来。
Kaddex的首席治理官格兰特·格伯（Grant Gerber)写道：“这是NFT的最佳用例之一。”
自然，网上也不乏存在不同意见者。
“是的，你在购买NFT后得到了房产。”Okada发推文回应了那些认为这是某种骗局的人，“是的，你可以住在大楼里。是的，你可以租出去。这不仅仅是一张昂贵的jpeg。”
还有其他问题。为什么将IRL建筑物作为NFT出售？传统的购房方式有什么问题？
Okada的反驳是：“如果web3会发生，”正如他所说，那么我们需要学习如何将区块链与记录财产转移的现有政府基础设施相结合。与其他任何事情一样，此次销售是一种噱头：试图引起人们对区块链与纽约自动化城市登记信息系统（ACRIS）之间巨大差距的关注。
事实上，OpenSea上市警告潜在买家：“由于房地产销售的性质，NFT的销售并不保证房地产交易的完成，也不反映契约或所有权的转移。”
Okada将其描述为一张“票”——或者更准确地说，是一种承诺——转让房产的契约。购买NFT后，这笔钱将由“买方团队仍控制”的托管机构保管。它将停留在那里，直到完成房地产转让所需的标准程序，并将购买记录在ACRIS中。
Okada是加密货币的信徒，并将他的家族企业塑造为对该行业友好。
他的网站夸口说：“我们在所有流行的加密邮政编码中拥有40多座办公楼！”
但这次出售也是变幻莫测的加密货币市场的一个教训。
“现在围绕着NFT空间有太多的欺诈行为，”他感叹道。“如果你搜索OpenSea [for] Chris Okada，已经有三四个假账户了……”
它还引起了人们对加密货币市场波动性的关注。最初在OpenSea上市时，要价15,000ETH，价值约2950万美元。到周五下午，这一数字已降至约2630万美元，Okada称这是“疯狂”的下降。
该建筑于2021年11月以1650万美元的价格购买，并进行了内部翻新。如果它以2600万美元的价格出售，冈田将认为这是一个成功的退出。“如果它继续下降，那我们就会遇到问题，”他补充道。“我们会很快将其下架。”
尽管如此，Okada对上市所产生的反响感到兴奋。
“社区对公用事业真的、真的、真的很兴奋，这是这整个经历中最积极的事情之一。”他说，“这就是NFT所需要的效用，不只是漂亮的图片，（而是）真正的、现实生活中的应用，可以带来改变。”